تحذيرات من لجوء ملاك الأراضي البيضاء إلى تجزئتها للتحايل على قرار فرض الرسوم

حذر عضو اللجنة العقارية بغرفة جدة عبدالعزيز الصاعدي، من قيام بعض ملاك الأراضي، بالتحايل على قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، وذلك بتجزئتها أو تقسيمها إلى قطع بمساحات أقل.

وقال إن تهرب هؤلاء من دفع الرسوم المقررة أو تقليلها سيؤدي لإفشال تحقيق الهدف من قرار فرض الرسوم وهو الحد من الاحتكار وخفض أسعار الأراضي السكنية، وبالتالي تبقى تلك المساحات بدون بيع لسنوات أخرى، طبقاً لصحيفة “مكة”.

وأبان أن تجزئة الأراضي يسمح بملكيتها بصكوك جديدة، ويخرجها من دائرة الرسوم، حيث إنه بحسب الدراسات التي أعلنتها وزارة الإسكان ستفرض الرسوم في المرحلة الأولى على الأراضي التي تزيد مساحاتها على 10 آلاف متر مربع.

يذكر أن أسعار الأراضي بالمملكة تضاعفت بنسب عالية جداً، خلال السنوات الثلاث الماضية بسبب ندرة الأراضي المعروضة للبيع داخل المدن، وذلك لاحتكارها بدون تطوير من قبل مستثمرين منذ أكثر من 15 عاماً.